韓国で住宅ローンの返済が滞り、不動産の任意競売が増加している。特にソウルでは、2月の競売件数が昨年7月以来の最多を記録。不動産市場の低迷が長引き、無理な借り入れで住宅を購入する「ヨンクル」層が金利負担に耐えられなくなっていることが背景にある。
韓国法務省によると、2月の全国の任意競売開始決定件数は1万1448件で、前月より1983件増加。昨年10月（1万1796件）以来の最多となった。特にマンションやオフィステルなどの集合建物の競売が急増し、1月の3049件から2月には4200件へと大幅に増加した。
地域別では、京畿道が最も多く2903件、次いで慶尚南道（1068件）、釜山（1028件）、慶尚北道（893件）と続いた。ソウルでも770件の競売申請があり、前月から314件増加し、昨年7月（844件）以来の最多を記録した。
不動産仲介業者によると、ローン負担に耐えられず売却を試みるものの、郊外エリアでは取引が停滞し、結果的に競売に移行するケースが増えているという。
ジジオークションのイ・ジュヒョン専門委員は「売買市場での処分が難しくなり、競売に頼る傾向が強まっている」と指摘。「特にマンション物件の競売は今年の後半まで増え続ける可能性が高い」との見解を示した。
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