韓国で、退職後の「第2の職業」として住宅管理士資格への関心が高まっている。50代半ばで主な職場を離れる人が多い中、年齢制限がなく、法律で一定規模以上の共同住宅への配置が義務づけられている点が安定職として注目される理由だ。
国会未来研究院の報告書によると、韓国人が主な職場を退職する平均年齢は満54歳で、法定定年の満60歳を下回る。
韓国産業人力公団によると、第29回住宅管理士1次試験には2万3007人が出願した。2019年の2万5745人に次ぐ過去2番目の多さで、2021年以降、出願者は増加を続けている。
住宅管理士は共同住宅の運営や維持・補修、必要経費の管理を担う国家専門資格で、管理所長や住宅管理専門会社、再開発・再建築事業の施行会社などで働ける。
2025年の最終合格者1624人のうち、50代以上は1175人で71％を占めた。女性合格者の割合も2021年の20.37％から2025年には25.67％に上昇した。業界では、きめ細かな団地管理や入居者との意思疎通が重視され、女性管理所長を好む団地が増えた影響とみている。
成均館大学社会学科のク・ジョンウ教授は、定年後に第2、第3の人生を求める流れが広がり、住宅管理士が魅力的な選択肢として浮上していると指摘した。
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