韓国の人気歌手兼俳優IUが2018年に購入したビルが、約7年の間に10億ウォン（約1億2200万円）値上がりしたとする分析が報じられた。
不動産仲介会社「ビルディングロード」によると、IUは2018年3月、京畿道果川市果川洞にある土地面積約691㎡（約209坪）、地下1階・地上3階建てのビルを自身の名義で46億ウォン（約4億7012万円）で購入したという。現在の推定価格は約56億ウォン（約5億7232万円）に達している。
購入当時、このビルはオフィス用途として賃貸されていたが、IUは母親のオフィスおよび後輩ミュージシャンたちの作業スペースとして活用する目的で購入したという。
物件は地下鉄4号線の駅から1kmほど離れた「アンゴルマウル」に位置している。いわゆる駅近物件ではないが、比較的落ち着いた住宅街にある。
購入当時、最大24億ウォン（約2億4528万円）の根抵当権が設定されていたが、これは通常、貸付金額の120％にあたるため、約20億ウォン（約2億44万円）の融資を受けたと推定される。これにより、自己資金29億ウォン（約2億9638万円）を含む形で物件を取得したとみられる。現在はすでに根抵当権が抹消されており、全額自己資金での取得と見なすことができる。
ビルディングロードのキム・ギョンヒョン次長は、最近近隣で売却された築15年の土地393㎡（約119坪）のビルが3.3㎡（1坪）あたり3070万ウォン（約313万7540円）で取引された点を参考に、「地価や建物の築年数、立地条件を加味し、IUが保有するビルは1坪あたり約2700万ウォン（約275万9400円）、つまり土地部分だけで約56億ウォン（約5億7232万円）の価値があると推定される」と話した。
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