韓国の歌手兼俳優ペ・スジが2016年に購入したソウル市江南区三成洞のビルが、約9年で43億ウォン（約4億8000万円）値上がりしたことが分かった。不動産仲介会社「ビルディングロード」によると、このビルの現在の推定時価は約80億ウォン（約8億9000万円）とされている。
スジは2016年4月、江南区三成洞にある土地面積218平方メートル（約66坪）、地下2階～地上5階建てのビルを自己名義で37億ウォン（約4億1000万円）で購入した。当時、スジは満21歳という若さで全額自己資金で購入したとみられ、登記簿謄本にも根抵当権は設定されていない。
このビルは2012年に竣工し、地下鉄9号線と新盆唐線が交差する駅である宣靖陵駅から約360メートル（徒歩約5分）の距離に位置する。利便性の高い立地に加え、地下1～2階は近隣生活施設、地上2～5階は多世帯住宅となっているのが特徴だ。
さらに、このビルは傾斜地に建っており、地下1階部分が地上に露出している。建築法上、地下階として認められることで容積率制限が適用されず、賃貸収益が高いと評価される物件だ。
ビルディングロードによると、昨年、同地域に新築されたビルが坪当たり1億6000万ウォンから1億7600万ウォンで売却された事例があり、スジが所有するビルの土地だけでも坪当たり約1億2000万ウォンの価値があると見積もられている。これにより、地面218平方メートル（66坪）を掛け合わせると土地価格だけで約80億ウォンとなり、9年間で43億ウォンの値上がりが見込まれるという。
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