2025 年 10月 22日 (水)
ホームエンターテインメント韓流トップ俳優が居住の「億ション」、2025年最高290億ウォンで取引

韓流トップ俳優が居住の「億ション」、2025年最高290億ウォンで取引

俳優チョン・ジヒョン(c)NEWSIS

2025年に入り、ソウル市内で100億ウォン(約10億4700万円)超の高額マンション取引が31件に達する中、最も高額で売買された物件は俳優チョン・ジヒョンが居住していることで知られる「アクロソウルフォレスト(Acro Seoul Forest)」だった。

国土交通省の不動産取引公開システムによると、ソウル市城東区聖水洞に位置する同マンションの専有面積274㎡のペントハウス(47階)が2025年6月に290億ウォン(約30億3630万円)で売買され、同年の最高取引額となった。1坪(約3.3㎡)当たりの価格は2億7800万ウォン(約2億9121万円)に達する。

この物件は、韓国の大手ビューティー企業で時価総額第2位の「APR」を創業したキム・ビョンフン代表が、大手建設会社DLグループ傘下の大林D&Iのイ・ヘソン代表から購入したとされている。

アクロソウルフォレストはDL E&Cが2020年に竣工した全280戸の超高級マンションで、ソウル市東部のランドマークとしても知られる。2025年5月には198.22㎡のユニットが187億ウォン(約19億5789万円)、2月には159.60㎡が135億ウォン(約14億1345万円)で売買されるなど、継続して超高額取引が確認されている。

チョン・ジヒョンは2022年に専有面積264㎡のメゾネット型ペントハウスを夫と共同購入し注目を集めた。また同年、ソウル市江西区登村洞のビルを505億ウォン(約52億8885万円)で購入しており、この物件は3年で47億ウォン(約4億921万円)値上がりし、現在の推定価格は552億ウォン(約57億8364万円)とされる。彼女は過去にも2007年に江南区論峴洞で86億ウォン(約8億9982万円)で購入した商業ビルを2021年に235億ウォン(約24億6045万円)で売却し、149億ウォン(約15億6063万円)の差益を得た。

不動産業界や周辺地価の分析によれば、チョン・ジヒョンが保有する不動産の総価値は2000億ウォン(約209億4000万円)に達すると推定される。なお、登村洞のビルを除くすべての物件を現金で購入しているという。登村洞のビルには最高336億ウォン(約35億2032万円)の抵当権が設定されており、これは実際の融資額が約280億ウォン(約29億3160万円)と見られる。

こうした中、2025年初めには韓国国税庁が2023年に彼女を対象に税務調査を進めていたことが明らかになった。所属事務所「IEUM HASHTAG」は「チョン・ジヒョン氏は税務調査において、すべての主要項目について合法的に対応し、問題がないと確認された」と説明している。

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