2024 年 5月 19日 (日)
ホーム経済不動産韓国のマンション管理費月平均18万ウォン…最も出費が多い項目は

韓国のマンション管理費月平均18万ウォン…最も出費が多い項目は

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韓国不動産院は25日、共同住宅管理情報システム(K-apt)で現況を分析した結果、韓国の昨年の管理費公開義務団地1060万4072世帯の管理費は計22兆9245億ウォンだったと発表した。世帯当たりの月平均管理費は18万154.8ウォンとなる。

総管理費は共用管理費47.0%(10兆7801億ウォン)、個別使用料44.5%(10兆2075億ウォン)、長期修繕引当金8.5%(1兆9369億ウォン)などだった。

共用管理費の中では一般管理費(人件費、諸管理費、諸税公課金、車両維持費など)の割合が40.3%(4兆3437億ウォン)で最も多く、経費30.6%(3兆2991億ウォン)、清掃費18.2%(1兆9578億ウォン)、修繕・エレベーター維持費などのその他費用10.9%(1兆1795億ウォン)の順だった。

個別使用料の半分以上は電気料金だった。昨年、個別使用料のうち電気料の割合は52.3%(5兆3403億ウォン)で、水道料は22.5%(2兆2909億ウォン)、暖房費は13.1%(1兆3393億ウォン)、給湯費は7.5%(7639億ウォン)、建物保険料と生活廃棄物手数料などその他の費用は4.6%(4731億ウォン)だった。

不動産院は、今年の管理費は年間24兆ウォン規模に達すると推定している。管理費公開義務団地は2017年904万世帯から2022年2月は1066万世帯に増え、管理費の規模も2017年17兆2000億ウォンから2021年には22兆9245ウォンに増加した。

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