韓国で住宅価格における「バブル」が深刻になっている。住宅購入のために世宗（セジョン）では60％、京畿道（キョンギド）では58％レベルの追加費用を求められるなどの現象が起きている。
韓国経済研究院の「住宅価格バブル問題および評価」報告書によると、ソウル地域では、主要マンションの取引価格は、適正資産価値の平均38％高いという。
具体的には、ソウルの江北（カンブク）圏域は37％、江南（カンナム）圏域は38％のバブルが生じ、特に「江南4区」の江南（カンナム）・瑞草（ソチョ）・松坡（ソンパ）・江東（カンドン）では40％を超えている。ソウルの自治区では瑞草が50％程度と最も高かった。
特に京畿道は58％以上と集計された。安城（アンソン）87％、驪州（ヨジュ）85％、儀旺（ウィワン）80％などは適正価格のほぼ2倍を払わなければマンションを買えない状況だ。地方バブルは平均19.7％レベルで、例年の平均（10～15％）レベルを小幅に上回った。
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